Cómo comprar una propiedad en Baja California siendo extranjero
Así funciona el fideicomiso bancario para comprar en Tijuana y Rosarito, cuánto cuesta y qué derechos te da.
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“Desarrollamos comunidades que enriquecen la experiencia de vivir en Baja California, creando proyectos en armonía con su contexto y con una visión clara del futuro.”
Leonardo Fernández V.Director General y Fundador
El mercado
¿Por qué invertir en Baja?
La región vive un momento de demanda sostenida y oferta bien ubicada cada vez más escasa.
01
Demanda sostenida
Las zonas costeras y urbanas de Baja mantienen una demanda que no se detiene, impulsada por el crecimiento de la región.
02
Ubicación estratégica
Frontera con el sur de California y el cruce terrestre más transitado del mundo. Vives en México, a minutos de Estados Unidos.
03
Naturaleza única
Dos mares, desierto, montaña y valle de vino en un solo estado. Una riqueza natural que hace de Baja un lugar único en México.
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Ver la gráficaPreguntas frecuentes
¿Puedo comprar si soy extranjero?
Sí, a través de un fideicomiso bancario: el banco actúa como fiduciario y tú eres el beneficiario, con todos los derechos de uso, venta, renta y herencia. Es un proceso legal y común, y te acompañamos en todo el trámite.
¿Qué es comprar en preventa y qué ventajas tiene?
Es comprar tu propiedad antes de que esté terminada, a un precio menor al que tendrá al entregarse. A mayor avance de obra, mayor el precio — por eso comprar en preventa te da el mejor valor.
¿Cómo es el proceso de escrituración?
Al completar tu plan de pagos, se firma la escritura ante notario, formalizando la propiedad a tu nombre (o al fideicomiso, si eres extranjero). Te acompañamos en cada paso hasta la firma final.
¿Necesito un crédito hipotecario?
No necesariamente. Puedes usar crédito bancario tradicional o financiamiento directo con la desarrolladora, pagando en mensualidades. Las condiciones varían por proyecto.
¿Puedo pagar en dólares o solo pesos?
Manejamos precios y pagos tanto en pesos como en dólares; los detalles se definen según el proyecto y la operación.
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